הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בבאר שבע קידמה לאחרונה שתי תוכניות נרחבות במרכז העיר, שבמסגרתן יוקמו שישה מגדלי מגורים בני 26-30 קומות, עם כ-800 יחידות דיור חדשות. בנוסף, כחלק ממגמת השימור העירונית, יוסב מבנה "בית האשלג" ההיסטורי למלון בוטיק בן 80 חדרים. המבנה, אשר שימש בעבר את משרדי מפעלי ים המלח, מיועד לשימור וישולב בתכנון החדש תוך התאמתו לשימושים מודרניים.
תוכניות התחדשות עירונית מקיפות
שתי התוכניות שאושרו מתפרשות על פני שטחים מרכזיים בעיר:
-
תוכנית רחוב זלמן שז"ר – מתוכננת על שטח של 7 דונם ותכלול 334 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 2,000 מ"ר, לצד הקמת מלון הבוטיק החדש בבית האשלג.
-
תוכנית רחוב חיים יחיל – משתרעת על שטח של 8.5 דונם ותכלול 450 יחידות דיור, חזית מסחרית, הרחבת שטח פארק עירוני וכן מבני ציבור וחינוך.
רן אקסטרמן, מנהל אגף התכנון בעיריית באר שבע, ציין כי התוכנית לבית האשלג יוצרת מסגרת תכנונית שתאפשר שילוב של מלונאות, מגורים, מסחר, תעסוקה ומרחבים ציבוריים, תוך שמירה על אופיו ההיסטורי של המבנה.
מלון בוטיק בלב ההיסטוריה
לפי התוכנית, המבנה בן שש הקומות יעבור הסבה לשימוש מלונאי ויכלול 80 חדרים – 16 חדרים בכל אחת מחמש הקומות העליונות, ושלושה חדרים בקומת הקרקע. קומת הקרקע תשלב גם אזורי מסחר, בהם בית קפה או מסעדה, חדרי ישיבות, חדרי טיפול וספא, וחדר כושר דו-קומתי.
העבודות יכללו שימור מלא של המבנה והתאמתו לסטנדרטים עכשוויים, תוך שמירה על פרטים ארכיטקטוניים מקוריים, כמו חלונות ייחודיים, עמודים וחומרי גמר היסטוריים. החידושים יתמקדו גם בהוספת הצללות לשיפור האקלים הפנימי, שדרוג החזיתות עם מרפסות מודרניות ותאורת חזית דקורטיבית. גג המבנה ישמש כאזור פנאי עם בריכה, בר חיצוני ומרפסת גג לאורחי המלון.
התחדשות עירונית ומטרופולין מתקדם
ראש העיר, רוביק דנילוביץ', הדגיש כי פרויקטים אלה הם חלק מהחזון להפיכת באר שבע למטרופולין מוביל בישראל. "אנו יוצרים מרחב אורבני חדשני, שיכלול דיור, מסחר, תעסוקה, מלונאות ופנאי – לצד השקעה בתשתיות תחבורה ציבורית מתקדמות," אמר.
שלומי נומה, סגן ראש העיר ומחזיק תיק ההנדסה, הוסיף כי העיר מובילה תפיסה חדשנית של עירוב שימושים. "המתחמים החדשים ייצרו סביבת מגורים מודרנית ודינמית, שתשדרג את איכות החיים בעיר," ציין.
מהנדסת העיר, אדריכלית תמר פוריה-שרביט, ציינה כי הפרויקטים הם חלק מאסטרטגיה רחבה להתחדשות מרכז העיר ולשילוב מגורים ותעסוקה מתקדמים. "מדובר במהלך משמעותי שיחזק את באר שבע כמרכז מטרופוליני מוביל," סיכמה.
הפרויקטים אמורים לצאת לדרך בקרוב, וצפויים לשנות את פני מרכז באר שבע – תוך חיבור בין ההיסטוריה העירונית לעתידה המודרני.