המהפך של שדרות רגר בבאר שבע יוצא לדרך 

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, בראשות עודד פלוס, אישרה להפקדה את התוכנית לשדרות רגר בבאר שבע – תוכנית שאפתנית שתשנה לחלוטין את פני הרחוב הראשי בעיר. מדובר בתוכנית רחבת היקף הכוללת שילוב של שטחי תעסוקה, מלונאות, שימושים רפואיים, חזיתות מסחריות ומבני מגורים בגבהים שונים, שיתפרסו על שטח של כ-47 דונם. התוכנית שהוגשה על ידי קופת חולים "כללית" תוקם בדופן המערבית של בית החולים "סורוקה" ותשולב עם המרחב הציבורי בשדרות רגר.

עירוב שימושים – מגדלים ומבנים מרקמיים
התוכנית כוללת כ-200,000 מ"ר בנוי, בהם מבני מגורים בגובה של 4 עד 8 קומות ושלושה מגדלים בני עד 30 קומות. לצד המבנים יוקמו שטחי מסחר ותעסוקה, מלונאות, מכונים רפואיים ומבנים לשימושים רפואיים, שיחזקו את מעמדו של האזור כמרכז עירוני שוקק חיים. בנוסף, התוכנית כוללת מעברים ושטחים פתוחים שיחברו בין שדרות רגר לבין בית החולים, במטרה לשפר את הנגישות ולהפוך את המרחב הציבורי לפעיל ונגיש יותר.

ראש העיר רוביק דנילוביץ': "שינוי משמעותי במרחב העירוני"
ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ', בירך על אישור התוכנית: "אני שמח ומברך על אישור תוכנית דופן סורוקה, שתביא לשינוי משמעותי בשדרות רגר ותהפוך את המרחב העירוני סביב בית החולים למקום פתוח ומזמין. התוכנית תסיר את הגדרות בין בית החולים לרחוב ותיצור מרחב עירוני אקטיבי. היא לא רק תאפשר המשך צמיחה של בית החולים, אלא גם תחזק את מעמדו של סורוקה כמוקד עירוני עם שימושים מעורבים, כחלק מרובע החדשנות של באר שבע".

מנוע צמיחה לעיר
יו"ר הוועדה המחוזית, עודד פלוס, הדגיש את הפוטנציאל העצום הגלום בתוכנית: "מדובר בתוכנית גדולה במרכז המטרופוליני שאינם מנוצלים באופן מיטבי כיום. התוכנית תקדם את פיתוח שדרות רגר כחלק המשכי למרקם העירוני וכהמשך לתוכניות המקודמות באזור".

מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל, הוסיפה: "התוכנית תהווה זרז משמעותי לפיתוח שדרות רגר בהתאם לחזון תוכנית המתאר של העיר. מדובר בתמהיל שימושים מגוון, הכולל בנייה מרקמית לצד מגדלים, תוך שמירה על האיזון בין צרכי הפיתוח היזמי לבין המשך צמיחתו של בית החולים סורוקה".

התוכנית – צעד נוסף בפיתוח רובע החדשנות
התוכנית שאושרה להפקדה משתלבת בחזון העירוני להפיכת באר שבע לרובע חדשנות מוביל בישראל. החזון כולל חיבור בין מוסדות הבריאות, האקדמיה והטכנולוגיה בעיר, ומיועד למשוך יזמים ומשקיעים לאזור. אם התוכנית תצא לפועל כמתוכנן, היא צפויה להוות מנוע צמיחה משמעותי שיתרום לשדרוג התשתיות, למשיכת אוכלוסייה חדשה ולחיזוק הכלכלה המקומית.

שלב הביצוע – צפייה קדימה
אישור התוכנית להפקדה מהווה צעד חשוב בדרך להוצאתה לפועל, אך תהליך התכנון והבנייה עוד ידרוש זמן ומשאבים. תושבי באר שבע ממתינים לראות כיצד תשפיע התוכנית על העיר, בתקווה שהשדרוג הצפוי יביא עמו תנופה כלכלית וחברתית לרחוב המרכזי בעיר ולבירת הנגב כולה.