תושבי תל אביב עוזבים – באר שבע מתחזקת

תושבי תל אביב עוזבים – באר שבע מתחזקת

שוכרים ובעלי דירות שגרים באזורים שסופגים ירי רקטות מחפשים ערים בטוחות יותר, והיצע הדירות להשכרה בהם גדל, מחירי השכירות מגיבים בהתאם, ובין השאר משקפים ירידה חודשית של 2.8% בתל אביב, מנכ”ל וויצ’ק: “אנו מניחים שייווצר שוק של שכירות משנה לטווח קצר”

הבדיקה התמקדה, בין היתר, בשינוי בהיצע הדירות מאז 7 באוקטובר, ומראה כי העלייה ניכרת גם באוקטובר עצמו. כך למשל, מספר הדירות היומי הממוצע שהוצעו להשכרה באשקלון זינק ב–100% בימים האחרונים של החודש (29–31 באוקטובר), לעומת השבוע שקדם לו (22–28 באוקטובר). בשבוע האחרון היצע הדירות הממוצע בעיר היה 35 דירות, לעומת 17 דירות בממוצע שהוצעו בעיר בשבוע הקודם.

עיר נוספת שבה היצע הדירות להשכרה עלה בחדות היא אשדוד. בין שני השבועות האחרונים של אוקטובר, עלה בה היצע הדירות להשכרה ב–94%. בשבוע האחרון הוצעו להשכרה באשדוד 23 דירות בממוצע ביום, לעומת 12 דירות בממוצע ביום שבוע קודם לכן.

בשני השבועות האחרונים של אוקטובר גדל היצע הדירות להשכרה גם בירושלים (ב–47%) ובחיפה (ב–50%). תל אביב, שבה היצע הדירות הכוללות ממ”ד הוא מהנמוכים בישראל (28%), רשמה גם היא עלייה ניכרת של 22.5% בהיצע הדירות להשכרה שיצאו לשוק בשבועיים האחרונים של אוקטובר — וזינוק של 93.3% לעומת אוקטובר 2022.

“אנו מבחינים בשינויים בשוק באזור המרכז”, אמר מנכ”ל WeCheck, רמי רונן. לדבריו, “בעקבות ירי הרקטות לעבר גוש דן והדרום אנו מבחינים בבעלי דירות שמחפשים מגורים זמניים ביישובים בטוחים יותר, ומציעים את הדירות שבבעלותם לשכירות. גם סטודנטים שחתמו על חוזי שכירות לקראת שנת הלימודים האקדמית מנסים להציע את הדירות בשוק משנה — כי המלחמה מאיימת כעת על חידוש הלימודים. אנו מניחים שהמצב הזה ייצור גם שוק משני של שכירות לטווח קצר”.

נתונים נוספים שעולים מהבדיקה שביצעה WeCheck נוגעים למחירי השכירות, שגם הם הושפע מהמלחמה. באוקטובר נרשמו ירידות מחירים ביחס לספטמבר בתל אביב, בראשון לציון, בהרצליה ובפתח תקווה.

מחירי השכירות בתל אביב, למשל, ירדו ב–2.8% בתוך חודש — ממחיר ממוצע של 7,057 שקל בספטמבר ל–6,857 שקל באוקטובר. ירידות במחירי השכירות בשיעורים גבוהים יותר רשמה הרצליה (3.9%) — מ–6,689 שקל בספטמבר ל–6,430 שקל באוקטובר. בראשון לציון ירדו מחירי השכירות ב–2.5% באוקטובר לעומת ספטמבר, ובפתח תקווה ירדו מחירי השכירות ב–2% בתוך חודש.

מאמרים שאולי יעניינו אתכם
גראנד קניון בבאר שבע נפתח למרות ההנחיות
גראנד קניון בבאר שבע נפתח למרות ההנחיות

הגרנד קניון באר שבע, פתח  במחאה על ההחלטה לאשר את פעילות מתחמי הקניות הפתוחים, ואת המתחמים הסגורים לא לפתוח, אך - קראו עוד

אשדוד ניצחה את הפועל באר שבע 0:2
אשדוד ניצחה את הפועל באר שבע 0:2

מ.ס אשדוד ניצחה בשבת  0:2 את הפועל באר שבע במחזור השביעי בליגת העל, בכך עלתה אשדוד לחלק  העליון של הטבלה. - קראו עוד

ועדת התכנון של באר שבע כבר לא ועדה עצמאית
ועדת התכנון של באר שבע כבר לא ועדה עצמאית

במינהל התכנון שוקלים שלא להמליץ על חידוש תוקף המינוי של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה באר שבע כוועדה עצמאית, לאחר שהמנוי - קראו עוד

באר שבע הביקושים לשכירות – ירידה חדה
באר שבע הביקושים לשכירות – ירידה חדה

שוק הנדל"ן בבאר שבע  נפגע קשה מאוד והביקושים לשכירות ירדו בכ- 30% זאת בעקבות נטישת הסטודנטים את הדירות המושכרות הסמוכות - קראו עוד

חשד להתעללות בגן פרטי בבאר שבע
חשד להתעללות בגן פרטי בבאר שבע

הורים לפעוטות בני שנתיים בגן פרטי בבאר שבע הגישו תלונה במשטרה, בחשד שגננת התעללה בילדיהם. זאת  לאחר שחשו שינוי בהתנהגות - קראו עוד

הפועל באר שבע: אם ז’וזואה יבקש לעזוב, במועדון לא יעמדו בדרכו.
הפועל באר שבע: אם ז'וזואה יבקש לעזוב, במועדון לא יעמדו בדרכו.

השחקן הפורטוגלי ז'וזואה של הפועל באר שבע לא מפסיק עם הסקנדלים שלו והתקוטט עם הבלם עמית ביטון באימון, במהלך משחקון - קראו עוד

מחר גרנד קניון באר שבע יפתח
blank

לקראת הפיילוט של פתיחת הקניונים, יפתח גם גרנד קניון בבאר שבע – אז איך ייראו הקניות תחת הגבלות הקורונה? קבינט - קראו עוד

רשת טיב טעם פותחת סניף בבאר שבע
רשת טיב טעם פותחת סניף בבאר שבע

הרשת המזוהה עם האוכלוסייה מחבר העמים ודואגת לייבא מוצרים ממזרח אירופה הערבים לחיך של אוכלוסייה זו. בשנה האחרונה החלה הרשת - קראו עוד

כתב אישום הוגש נגד תושב באר שבע שרצח את בת זוגו
כתב אישום הוגש נגד תושב באר שבע שרצח את בת זוגו

כך הוא נראה זמן קצר לאחר הרצח – וכן ברגעים שבו עצרו אותו השוטרים ומנעו ממנו לשים קץ לחייו כתב - קראו עוד

התוכנית של ליצמן לדיור בבאר שבע
התוכנית של ליצמן לדיור בבאר שבע

מתחת לרדאר, ובאופן צנוע וכמעט מחתרתי, יצאה לדרך תוכנית הדגל של שר השיכון לשעבר יעקב ליצמן, "דיור במחיר מופחת". זאת - קראו עוד

באר שבע בדרך להיות עיר חכמה
באר שבע בדרך להיות עיר חכמה

מדובר במערכות שליטה ובקרה חכמות שישלטו ממרכז שליטה עירוני, ויכללו את מערכות האזעקה, כריזה ניהול רמזורים בכל העיר מערכות הקשר - קראו עוד

הפועל באר שבע הפועל חיפה תיקו 2-2
אשדוד ניצחה את הפועל באר שבע 0:2

בפרשת ז'וזואה ממאנת להידחק ומשפיעה עדיין על האווירה בהפועל באר שבע, במשחק הערב בין הפועל באר שבע והפועל חיפה נפרדו - קראו עוד

-----------------------------------------------------------------------

הצטרפו אל צוות הכותבים שלנו יש לכם סקופ?, חדשות? תוכלו לשלוח אלינו ולאחר בדיקת החומר נפרסם. ניתן לדווח על חדשות אל העורך במייל כתובת המייל: rentatar@gmail.com - שלחו כאן אימייל על פי ''שימוש הוגן'' המעוגן בסעיף 19 לחוק זכויות יוצרים, התשס"ח-2007. המערכת שלנו מכבדת זכויות יוצרים ועושה כל מאמץ לאתר את בעלי הזכויות בצילומים המועברים אלינו, אם זיהיתם בכתבות או הידיעות צילום שיש לכם זכויות בו, אתם רשאים לפנות למערכת ולבקש קרדיט או לבקש לחדול מהשימוש באמצעות כתובת המייל: rentatar@gmail.com - שלחו כאן אימייל