דיון שגרתי במועצה על ביטול חכירה של חמש חנויות חשף את תוכנית המיליונים לשדרוג השוק העירוני. ראש העיר רוביק דנילוביץ’ הבהיר: “נגמרו ימי חלוקת הנכסים בחינם, השוק יהפוך לפנינה קולינרית ותיירותית”.
רעידת אדמה נדל”נית סביב דמי השכירות בשוק
השוק העירוני של באר שבע עומד בפני רעידת אדמה נדל”נית ותשתיתית מקיפה. מה שהחל כסעיף טכני ושגרתי על שולחן מועצת העיר, הפך לדיון סוער שחשף את תוכניות הענק של הרשות המקומית למתחם המסחר הוותיק.
אל שולחן הדיונים הובאה בקשה רשמית לאישור ביטול זכויות חכירה של כחמש חנויות בשוק והחזרתן לידי העירייה – מהלך שנעשה לבקשת הסוחרים עצמם וכפוף לחוות דעת שמאית עדכנית. אולם, האישור הטכני הוביל מייד לשאלות ותהיות מצד חברי המועצה לגבי הכדאיות הכלכלית והתשואות העצומות שמניב השוק כיום. במהלך הדיון נחשפו נתונים המצביעים על כך שחנויות קטנות שנרכשו בעבר בסכומים זעומים של כ-200,000 שקלים, מניבות כיום דמי שכירות גבוהים המגיעים ל-24,000 שקלים בשנה – נתון המעיד על הזינוק בפוטנציאל הכלכלי של האזור.
דנילוביץ’: “תמו ימי המערב הפרוע של חלוקת נכסים”
ראש העיר, רוביק דנילוביץ’, מיהר לעשות סדר בדיון והבהיר בצורה חד-משמעית כי המדיניות הציבורית השתנתה מן הקצה אל הקצה. דנילוביץ’ הצהיר כי ימי “המערב הפרוע”, שבהם חולקו נכסים ציבוריים בקלות, ללא בקרה וללא תמורה ריאלית – תמו לחלוטין.
ראש העיר הדגיש את המחויבות של הרשות למתחם אך הציב גבולות ברורים:
“מה שעיריית באר שבע עשתה בשביל הסוחרים בשוק לא עשתה אף רשות מקומית אחרת בישראל. אנחנו שמים סוף למדיניות שבה העירייה שחררה גושים בחינם. השוק שלנו הולך להיות השוק העירוני הראשון בישראל שמשופץ לחלוטין מהיסוד, והפוטנציאל פה הוא אדיר. לא נמסור יותר שום נכס ללא שמאות מלאה ומסודרת”.
השקעה של 100 מיליון שקלים ולטישת עיניים מירושלים
מאחורי שינוי המדיניות הקשוח עומדת תוכנית פיתוח חסרת תקדים. העירייה מזרימה בימים אלו השקעת ענק של כ-100 מיליון שקלים לשדרוג כולל של התשתיות, הנראות, הניקיון והנגישות של השוק העירוני. המטרה המרכזית היא להפוך את המתחם לפנינה קולינרית, תרבותית ותיירותית מובילה, בדומה לשווקים מובילים בארץ ובעולם.
השדרוג המסיבי שכבר מבוצע בשטח משפיע דרמטית על ערך הנכסים ומעורר עניין ארצי רב. דנילוביץ’ אף חשף במהלך הישיבה כי יזמים בולטים וסוחרים ותיקים משוק “מחנה יהודה” המפורסם בירושלים כבר זיהו את המגמה, לוטשים עיניים דרומה ומתווכים באופן ממשי ברכישת נכסים ופתיחת עסקים בשוק של באר שבע. בעירייה מאמינים כי החזרת הנכסים לשליטתה וניהולה של הרשות תאפשר לה למקסם את רווחי הציבור, להכניס רשתות ועסקים אטרקטיביים ולשנות לחלוטין את פני מרכז העיר.
חדשות באר שבע מכבדת את זכויות היוצרים ועושה את כל המאמצים לאיתור בעלי הזכויות של היצירות הכלולות בכל הכתבות שלנו ברשת. במידה ומצאתם יצירה שאת/ה בעלי הזכויות עליה ואתם מעוניינים להוריד אותה מהכתבה או להוסיף לה קרדיט, אנא פנו אלינו למייל: [email protected]
לגלות עוד מהאתר חדשות באר שבע - BEER SHEVA
Subscribe to get the latest posts sent to your email.
