הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום אישרה להפקדה תוכנית להקמת כ-450 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח במתחם “טאובל” בשכונה ג’ בבאר שבע. הפרויקט, ביוזמת משרד הביטחון, יציע פתרונות דיור למשרתי קבע וצעירים, ויקדם את התחדשות השכונה והתפתחות העיר כמרכז מטרופוליני.
באר שבע מתחדשת: תוכנית “טאובל” יוצאת לדרך
הוועדה המחוזית דרום לתכנון ובנייה, בראשות עודד פלוס, העניקה לאחרונה אישור חשוב להפקדת תוכנית מתחם ״טאובל״ בשכונה ג’ בבאר שבע. מדובר במיזם מגורים רחב היקף המיועד להשכרה ארוכת טווח, וצפוי לספק פתרון דיור משמעותי, בעיקר למשרתי קבע של צה”ל ולצעירים בבירת הנגב. פרויקט זה מהווה נדבך מרכזי במהלך הלאומי של העברת יחידות צה”ל דרומה, ומשתלב בחזון ההתחדשות העירונית של שכונה ג’. את התוכנית, שתוכננה על ידי משרד פיק אדריכלים, מקדם מינהל מעבר דרומה במשרד הביטחון.
מאפייני הפרויקט: מגורים, מסחר ומרחבים ירוקים
תוכנית “טאובל” כוללת הקמה של כ-450 יחידות דיור, שישתרעו על פני שטח של כ-18.3 דונם. המתחם יוקם בחלקה הצפוני של שכונה ג’, בין רחוב ארלוזורוב לרחוב גוש עציון. התוכנית מציעה תמהיל מגוון של ארבעה מבני מגורים, שיתנשאו לגבהים שונים, החל מ-7 קומות ועד 20 קומות. בנוסף ליחידות הדיור, הפרויקט ישלב חצרות פנימיות מוצלות, שטחי מסחר שישרתו את הדיירים ואת תושבי השכונה, מבני ציבור חיוניים, כיכר עירונית שתשמש מוקד מפגש, וכ-4.5 דונם של שטחים פתוחים וירוקים, שיספקו איכות חיים גבוהה.
תכנון מוטה קיימות ונגישות עירונית
התכנון של מתחם “טאובל” שם דגש על עקרונות של נגישות רגלית וחיבור אופטימלי לצירים מרכזיים ולמוקדי תעסוקה ותחבורה ברחבי העיר. המתחם ימוקם בקרבת תחנת רכבת באר שבע צפון, אוניברסיטת בן-גוריון, רובע החדשנות, פארק ההיי-טק, קריית התקשוב ובית החולים סורוקה. חיבור זה יאפשר לדיירים גישה נוחה ומהירה למקומות עבודה, מוסדות אקדמיים ושירותים חיוניים. יתרה מכך, התוכנית כוללת פיתוח של “שביל ירוק” רחב, שיעבור בין עצים בוגרים ויכלול רחבות מוצלות לשהייה ולפעילויות פנאי. שביל זה ישמש כעורק הליכתי מרכזי, שיחבר באופן יעיל את מתחם המגורים לכל המוקדים הללו, ויקדם אורח חיים פעיל וידידותי לסביבה.
חזון עירוני ואסטרטגיה לאומית
אישור התוכנית התקבל בברכה על ידי גורמים בכירים בעירייה ובממשלה. ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ’, הגדיר את תוכנית “טאובל” כ”בשורה אדירה להתחדשות שכונה ג’ ונדבך מרכזי בחזון האסטרטגי שלנו לפיתוח העיר כמטרופולין צעיר, חדשני ומוביל בישראל”. לדבריו, התכנון “פורץ דרך” בכך שהוא מחבר בין מגורים, קהילה ותעסוקה, ויוצר “בסיס אורבני איכותי לרובע החדשנות”. גם יו”ר הוועדה המחוזית דרום, עודד פלוס, הדגיש את חשיבות התוכנית כפתרון איכותי לשילוב משרתי הקבע הצעירים בבסיסי צה”ל בדרום כקהילה תושבת בבאר שבע, תוך תיאום מלא עם מנהלת מעבר צה”ל דרומה. מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל, הוסיפה כי התוכנית “משתלבת היטב עם חזון ההתחדשות של שכונה ג'”, ומכילה “תמהיל שימושים מגוון ובנייה עירונית צפופה ונגישה”, שתאפשר קליטה איכותית של קצינים צעירים ואוכלוסייה מגוונת. גלית רון, הממונה על פרויקטים ושיתופי פעולה במינהל המעבר דרומה במשרד הביטחון, ציינה כי הפרויקט מבטא חזון משולב של מגורים, קהילה, טבע ונגישות, ומהווה חלק מהתנופה הגדולה של מעבר צה”ל לנגב ופיתוח דרום הארץ. היא אף הדגישה כי המגורים החדשים יאפשרו קליטה של עולים חדשים, שישתלבו בליבת העשייה בדרום ובקהילה המקומית.
חדשות באר שבע מכבדת את זכויות היוצרים ועושה את כל המאמצים לאיתור בעלי הזכויות של היצירות הכלולות בכל הכתבות שלנו ברשת. במידה ומצאתם יצירה שאת/ה בעלי הזכויות עליה ואתם מעוניינים להוריד אותה מהכתבה או להוסיף לה קרדיט, אנא פנו אלינו למייל: [email protected].
