הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בבאר שבע קיבלה החלטה להמליץ על הפקדת תוכנית התחדשות עירונית נרחבת במתחם שז”ר, הממוקם בשכונה ג’. הפרויקט, שמוגש בשיתוף פעולה בין עיריית באר שבע לבין חברת ראדקו, יכלול הריסה של 96 יחידות דיור ישנות ובמקומן יוקמו כ-768 יחידות דיור חדשות. המהלך נועד לשדרג את השכונה הוותיקה ולחבר אותה מחדש למרכזים העסקיים של העיר.
המתווה החדש: הריסה והקמה של מאות יחידות דיור
התוכנית המפורטת, שתוכננה על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף, מציעה שינוי דרמטי בנוף האורבני של המתחם. במסגרת המהלך, יפונו 96 דירות ישנות ובמקומן יוקמו מספר בניינים ומגדלים שיכללו 768 יחידות דיור חדשות. תמהיל הדירות יגוון, כאשר לפחות 20% מהיחידות החדשות יהיו דירות קטנות, במטרה לספק מענה למגוון רחב של צרכים בקרב תושבי העיר. התכנון האדריכלי כולל מבנים נמוכים בני עד עשר קומות, לצד בניינים גבוהים יותר בני 14 עד 30 קומות שיוקמו לאורך שדרות שז”ר.
פרויקט רב-שימושי עם דגש על איכות חיים
התוכנית אינה מתמקדת רק בבניית מגורים, אלא מציעה תפיסה של “עירוב שימושים” כדי ליצור סביבת מגורים שלמה ותוססת. המתחם החדש ישלב בתוכו אזורי מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור וחינוך. על פי התכנון, ייבנו בית ספר, גני ילדים ומוסדות קהילה ודת, שישרתו את הדיירים החדשים והוותיקים כאחד. בנוסף, יושם דגש על מרחבים ירוקים וציבוריים שישדרגו את איכות החיים באזור כולו.
פתרונות תשתית מתקדמים לשיפור הנגישות
בנוסף, הפרויקט כולל תוכנית מקיפה לשיפור התשתיות התחבורתיות במקום. בין היתר, מתוכננת סלילת דרך חדשה שתחבר בין רחוב הגאולים לרחוב הנריאטה סאלד, מהלך שנועד להקל על עומסי התנועה באזור. לרווחת הדיירים והמבקרים, יוקמו חניונים תת-קרקעיים מרווחים, וכן ייסללו שבילי הליכה מרכזיים שיעודדו תנועה רגלית ויהפכו את המרחב לידידותי יותר להולכי רגל.
חזון עירוני: חיבור בין שכונות ישנות וחדשות
העירייה רואה בתוכנית במתחם שז”ר חוליה מרכזית ביישום חזון ההתחדשות העירונית של באר שבע. המטרה היא לחבר בין שכונה ג’ הוותיקה לבין מרכזי הממשל והתעסוקה המתפתחים בעיר, ובכך ליצור מרקם עירוני עכשווי וקוהרנטי. בחירת העירייה להצטרף באופן פעיל להגשת התוכנית לצד היזם, מעידה על חשיבותה בעיני מקבלי ההחלטות. המהלך יסייע לשדרג את השכונה, לספק שירותים מתקדמים לתושבים ולהצעיר את האזור כולו.
חדשות דימונה מכבדת את זכויות היוצרים ועושה את כל המאמצים לאיתור בעלי הזכויות של היצירות הכלולות בכל הכתבות שלנו ברשת. במידה ומצאתם יצירה שאת/ה בעלי הזכויות עליה ואתם מעוניינים להוריד אותה מהכתבה או להוסיף לה קרדיט, אנא פנו אלינו למייל: [email protected]
