באר שבע הביקושים לשכירות – ירידה חדה

שוק הנדל”ן בבאר שבע  נפגע קשה מאוד והביקושים לשכירות ירדו בכ- 30% זאת בעקבות נטישת הסטודנטים את הדירות המושכרות הסמוכות לאוניברסיטת בן־גוריון, השייכות למשקיעים מהעיר ומחוץ לעיר.

משקיעים מבאר שבע ומכל הארץ שהשקיעו בדירות סטודנטים חווים לאחרונה ירידה בביקושים ואף הפסדים כבדים, הסטודנטים נשארים בבית ההורים בלימוד מרחוק, והדירות ננטשות.

אבל לא רק בשוק השכירות יש פגיעה קשה, גם בשוק מכירת הדירות ישנם הערכות גשכבר עכשיו מתממשות על ירידה של כ 3% – 5% במחירי הדירות למכירה. הביקוש יורד והמחיר בהתאם, וכל מי שרק חשב על השקעה בנגב בסמוך לאוניברסיטה מחזיק את הכסף קרוב לחזה ולא מבצע השקעות בשלב זה.

מספר משקיעים טענו שזה הזמן להשקיע בבורסה היא עולה יפה מאוד בתקופה האחרונה, והרבה יותר מהדיור.