תכנית לשכונת מגורים חדשה בבאר שבע

משרד גיורא גור אדריכלים - דוד זגדון יזמות

תכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בבאר שבע, שתחבר בין העיר העתיקה, שכונת נווה נוי ומתחם הסינמה סיטי, תעלה בקרוב לדיון ראשון לקראת הפקדה בוועדה המחוזית דרום. התכנית, נויה על הנחל, מציעה בנייה חדשה של 840 יח"ד בנייה חדשה כחלק "ממתחם המלאכה" בעיר. התכנית, שהציעה במקור 1,006 יח"ד, קיבלה את המלצת הוועדה המקומית להפקדה. כעת היקף הבינוי עודכן ל-840 יח"ד, וכן 140 יח"ד למלונאות.

תכנית "נויה על הנחל", של היזם דוד זגדון, היא תכנית לבנייה חדשה כחלק "ממתחם המלאכה" המציעה חיזוק וחיבור בין שכונת נווה נוי והעיר העתיקה, מתחם הסינמה סיטי וקישור לכיוון צפון לתחנה המרכזית ושוק באר שבע.
התכנית מציעה כאמור כ-840 יח"ד בשילוב של בניה נמוכה, מרקמית ומגדלי מגורים, דיור מכליל, שטחים לצורכי ציבור, מלונאות, מסחר מוטה רחוב ותעסוקה, הכל בשילוב שצ"פים ושטחים פתוחים בין הבניינים, הצפיפות המוצעת היא צפיפות ברוטו של 26.9 יח"ד לדונם וצפיפות נטו של 54.7 יח"ד. התכנית מציעה בינוי של בנייה מרקמית בגובה של 7-10 קומות, משולבת בבנייה גבוהה של 12-14 קומות ומגדלים של עד 29 קומות. כמו כן, התכנית מציעה מבנה אחד משולב מגורים מסחר ותעסוקה וכן מתוכנן מלון בן 10 קומות מעל קומת קרקע, ו-3 קומות תת קרקעיות.
לקראת הדיון בוועדה המקומית, אמר היזם דוד זגדון ל"מגדילים": "הפרויקט הזה הוא אחד מהפרויקטים שיכולים להרים את כל אזור התעשייה. הפרויקט יקשר בין העיר העתיקה לסינמה סיטי, ויהפוך את כל האזור הזה, שכל השנים היה אזור מוזנח לשכונה מדהימה. לקחתי מקום שהיה באזור תעשייה, שבמשך כל השנים הייתה בו פסולת, ואני הולך לבנות שם שכונה מדהימה, וזה ירים את כל האזור. השכונה תקשר בין העיר העתיקה למתחם הסינמה סיטי

מאמרים שאולי יעניינו אתכם
ד"ר עמית פרנקל – האיש שמסמל מסירות שאין לה גבול
דר' עמית פרנקל

בסורוקה, בשמחת תורה האחרונה, התרחש אירוע רפואי חסר תקדים בהיקפו. בית החולים, שהיה במרכזו של אחד האתגרים הקשים בתולדות מערכת - קראו עוד

מהפכת תאגידי האנרגיה ברשויות המקומיות בדרך לבאר שבע
ראש עיריית באר שבע, רוביק דנילוביץ' (צילום: עיריית באר שבע)

עיריית באר שבע, בשיתוף משרד האנרגיה והתשתיות, מובילה מהלך חדשני להקמת תאגיד אנרגיה עירוני. מטרת המהלך היא להוזיל עלויות אנרגיה, - קראו עוד

באר שבע: הושלם מכרז ראשון להקמת פרויקט דיור להשכרה למשרתי קבע 
באר שבע

מינהל המעבר דרומה במשרד הביטחון ממשיך לקדם פתרונות דיור למשרתי הקבע עם פרסום קול קורא לפרויקטים להשכרה ארוכת טווח בבאר - קראו עוד

29 שנות מאסר נגזרו על ולדימיר ספיטלניקוב רוצח אשתו
צילום מתוך רשת חברתית על פי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים

ולדימיר ספיטלניקוב, תושב באר שבע בן 59, הורשע ברצח אשתו, אירינה גריבנב ז"ל, בת 67. הרצח אירע באוקטובר 2020, ונעשה - קראו עוד

פערים וצמיחה: תמונת מצב עדכנית של תשתיות הטעינה בישראל  
עמדת טעינה לרכב חשמלי

בבאר שבע: בירת הנגב מדורגת נמוך יחסית, עם 70 עמדות טעינה בלבד, מהן 44 עמדות רגילות ו-26 עמדות מהירות. הנתונים - קראו עוד

סטודנט מבאר שבע נעצר בחשד לנאמנות לדאע״ש: "פרסם תכנים מסיתים וקרא לטרור"
מחמד עמאש, ישראלי שנשבע אמונים לדאעש צילום: דוברות המשטרה ושב"כ

מחמד עמאש, בן 24, אזרח ישראלי תושב באר שבע, נעצר לאחר שנשבע אמונים לארגון הטרור דאע״ש, הפיץ ברשתות החברתיות תכנים - קראו עוד

רכבת ישראל משביתה קווים מרכזיים במוצאי שבת לצורך פרויקט החשמול
רכבת ישראל

רכבת ישראל הודיעה על שינויים בתנועת הרכבות כחלק מהמאמץ להתקדמות פרויקט החשמול, שצפוי להסתיים בשנת 2027. החל מ-7 בדצמבר, תופסק - קראו עוד

שני תושבי באר שבע נעצרו לאחרונה בחשד לפריצה לדירה
צילום דוברות המשטרה

שני תושבי באר שבע נעצרו לאחרונה בחשד לפריצה לדירה בעיר ולגניבת כספת ותכשיטים יקרי ערך. לפי דיווחי המשטרה, הרכב החשוד - קראו עוד

חוסל בעזה מחבל ששוחרר בעסקת שליט אחרי שביצע פיגוע בב"ש ב-2002
צילום דובר צה"ל

במהלך פעילות צה"ל בצפון רצועת עזה, חוסל מוראד רג'וב, מחבל שהיה מעורב בפיגוע המטענים בבאר שבע בשנת 2002, בו נפצעו - קראו עוד

הפועל באר שבע נפרדת ממריאנו בריירו: "התחיל כזר והפך לישראלי בלב ובנשמה"
צילום- הפועל מחסני השוק באר שבע

הפועל באר שבע הודיעה על פרידתו של מריאנו בריירו, שהפך לאחד השחקנים המשמעותיים והאהובים במועדון מאז שהצטרף אליו בספטמבר 2020. - קראו עוד

תושב באר שבע מואשם בעוקץ מתוחכם בהיקף של 1.7 מיליון שקלים
בית המשפט

כתב אישום חמור הוגש  לבית משפט השלום ברמלה נגד תושב באר שבע, בן 54, בגין ביצוע שיטתי ומתוחכם של עבירות - קראו עוד

השוטר אביה סטמקאר מתחנת באר שבע נידון לשבע שנות מאסר 
שוטר סיור בתחנת באר שבע חשוד באונס 3 צעירות בדרום

בית המשפט המחוזי בבאר שבע גזר היום (שני) עונש של שבע שנות מאסר על אביה סטמקאר, שוטר סיור לשעבר, שהורשע - קראו עוד

חדשות