תכנית לשכונת מגורים חדשה בבאר שבע

משרד גיורא גור אדריכלים - דוד זגדון יזמות

תכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בבאר שבע, שתחבר בין העיר העתיקה, שכונת נווה נוי ומתחם הסינמה סיטי, תעלה בקרוב לדיון ראשון לקראת הפקדה בוועדה המחוזית דרום. התכנית, נויה על הנחל, מציעה בנייה חדשה של 840 יח"ד בנייה חדשה כחלק "ממתחם המלאכה" בעיר. התכנית, שהציעה במקור 1,006 יח"ד, קיבלה את המלצת הוועדה המקומית להפקדה. כעת היקף הבינוי עודכן ל-840 יח"ד, וכן 140 יח"ד למלונאות.

תכנית "נויה על הנחל", של היזם דוד זגדון, היא תכנית לבנייה חדשה כחלק "ממתחם המלאכה" המציעה חיזוק וחיבור בין שכונת נווה נוי והעיר העתיקה, מתחם הסינמה סיטי וקישור לכיוון צפון לתחנה המרכזית ושוק באר שבע.
התכנית מציעה כאמור כ-840 יח"ד בשילוב של בניה נמוכה, מרקמית ומגדלי מגורים, דיור מכליל, שטחים לצורכי ציבור, מלונאות, מסחר מוטה רחוב ותעסוקה, הכל בשילוב שצ"פים ושטחים פתוחים בין הבניינים, הצפיפות המוצעת היא צפיפות ברוטו של 26.9 יח"ד לדונם וצפיפות נטו של 54.7 יח"ד. התכנית מציעה בינוי של בנייה מרקמית בגובה של 7-10 קומות, משולבת בבנייה גבוהה של 12-14 קומות ומגדלים של עד 29 קומות. כמו כן, התכנית מציעה מבנה אחד משולב מגורים מסחר ותעסוקה וכן מתוכנן מלון בן 10 קומות מעל קומת קרקע, ו-3 קומות תת קרקעיות.
לקראת הדיון בוועדה המקומית, אמר היזם דוד זגדון ל"מגדילים": "הפרויקט הזה הוא אחד מהפרויקטים שיכולים להרים את כל אזור התעשייה. הפרויקט יקשר בין העיר העתיקה לסינמה סיטי, ויהפוך את כל האזור הזה, שכל השנים היה אזור מוזנח לשכונה מדהימה. לקחתי מקום שהיה באזור תעשייה, שבמשך כל השנים הייתה בו פסולת, ואני הולך לבנות שם שכונה מדהימה, וזה ירים את כל האזור. השכונה תקשר בין העיר העתיקה למתחם הסינמה סיטי

מאמרים שאולי יעניינו אתכם
קרב יריות בלב שכונה ד' בבאר שבע – בהלה בקרב התושבים
משטרת באר שבע

קרב יריות בין שתי מכוניות חולפות עורר אמש (שני) בהלה רבה בלב שכונה ד' בבאר שבע, בסמוך למכללת קיי. משטרת - קראו עוד

באר שבע מדורגת במקום הראשון בישראל בייצור חשמל מאנרגיה מתחדשת
חשמל מאנרגיה מתחדשת

משרד האנרגיה והתשתיות פרסם מדד השוואתי לייצור אנרגיה מתחדשת ברשויות המקומיות. המדד מציג את פוטנציאל ייצור האנרגיה המתחדשת על גגות - קראו עוד

גופת אישה אותרה בדירה בבאר שבע, המשטרה פתחה בחקירה
משטרת באר שבע

גופת אישה אותרה בדירה בבאר שבע, המשטרה פתחה בחקירה

באר שבע: תנופת הפיתוח ממשיכה עם שכונות חדשות ואלפי יחידות דיור 
הדמיית שכונת פסגת רמות צילום עיריית באר שבע

באר שבע, בירת הנגב, ממשיכה לבסס את מעמדה כעיר מובילה בפיתוח עירוני, עם פרסום מכרזים חדשים להקמת שכונות "רקפות" ו"פסגת - קראו עוד

עיריית באר שבע ממשיכה בתנופת הפיתוח
הדמייה פישר אדריכלים

באר שבע ממשיכה לקדם את חזון ההתחדשות העירונית שלה עם שתי תוכניות משמעותיות שאושרו השבוע להפקדה בוועדה המקומית. התוכניות מתמקדות - קראו עוד

מדד החופש 2024 היכן  באר שבע
מדד החופש בישראל

44.50% חופש - ממוצע ארצי, זו השנה השביעית בה עמותת "ישראל חופשית" מפרסמת את מדד החופש העירוני והראשונה בקדנציה המוניציפלית הנוכחית. - קראו עוד

מאשה קלינובה אלופת העולם בשחמט מבאר שבע
מאשה קלינובה אלופת העולם

מאשה קלינובה, שחקנית ממועדון השחמט בבאר שבע, זכתה בתואר אלופת העולם לסניורות במסגרת אליפות העולם לשחקנים ותיקים. הזכייה המרגשת מוסיפה - קראו עוד

בית המשפט לעיריית באר שבע חובתכם לקלוט את הילדים
בית המשפט

בית המשפט המחוזי בבאר שבע פסק כי על עיריית באר שבע לרשום ילדים חסרי מעמד למוסדות חינוך בעיר, בעקבות עתירות - קראו עוד

קייטנת החנוכה של באר שבע "גיבורות וגיבורי האור" יוצאת לדרך!
קייטנת החנוכה, באר שבע ,"גיבורות וגיבורי האור"

קייטנת החנוכה, באר שבע ,"גיבורות וגיבורי האור"

פיתוח ישראלי חדשני: Signsability – מערכת ללימוד ותרגום של שפת הסימנים הישראלית
קרדיט צילום: יח"צ SCE

סטודנטים להנדסת תוכנה ב – SCE המכללה האקדמית להנדסה ע"ש סמי שמעון פיתחו את Signsability, מערכת פורצת דרך ללימוד ותרגום - קראו עוד

תאונת דרכים קטלנית ליד עומר: גבר בן 36 נהרג ושלושה נפצעו קל
התאונה בכניסה לעומר

תאונת דרכים קשה התרחשה לפנות בוקר (04:54) בכביש 60, סמוך לצומת הכניסה לעומר, בה התנגשו שני כלי רכב פרטיים. צוותי - קראו עוד

האב בנה הבן הרס
החרמון הסורי צילום דובר צהל

תגובת שרשרת שהחלה בריסוק החיזבאללה על ידי ישראל והתקיפה באיראן שתפסה אותה במערומיה הייתה הזדמנות יוצאת דופן למהלך ההפיכה בסוריה.

חדשות